Kocaeli Aplikasyon ve Arsa Sınır Tespiti
Arsanızın tapu planındaki sınırları arazide nasıl belirlenir? Kocaeli’de aplikasyon ve sınır noktalarının işaretlenmesi hakkında bilgi edinin.
Arsanızın yerini biliyorsunuz; peki sınırlarının arazide tam olarak nereden geçtiğini? Bir duvar, eski bir çit veya yıllardır kullanılan bir geçiş yolu her zaman tapu planındaki sınırı göstermeyebilir. Bu noktada tahminlerin yerini kayıtlar ve ölçümler alır. Kocaeli’deki taşınmazınızın sınır noktalarını arazide işaretletmek için yetkili lisanslı harita kadastro mühendislik bürosuna (LİHKAB) aplikasyon başvurusu yapabilirsiniz.
Aplikasyon Nedir?
Aplikasyon, kadastro planındaki parsel sınırlarını teknik kayıt ve ölçülerden yararlanarak araziye aktarma ve sınır noktalarını işaretleme işlemidir. Kısacası, planda gördüğünüz sınırların arazide nereye karşılık geldiğini gösterir. Bu çalışma mevcut mülkiyet sınırlarını esas alır. Yeni bir sınır çizmez veya mülkiyet hakkı oluşturmaz; kayıtlı sınırları zeminde görmenizi sağlar.
Aplikasyon ve Yer Gösterme Aynı İşlem midir?
“Arsamın yerini öğrenmek istiyorum” ile “Sınır noktalarını işaretletmek istiyorum” benzer talepler gibi duyulabilir. Ancak ihtiyaç duyduğunuz kadastro işlemi aynı olmayabilir. Günlük konuşmada aplikasyon için “yer gösterme” ifadesi de kullanılır. Teknik açıdan ise bunlar ayrı işlemlerdir. Başvurunuzda neye ihtiyaç duyduğunuzu anlatmanız yeterli bir başlangıçtır; yetkili büro, talebinize göre hangi işlemin uygun olduğunu açıklar.
Aplikasyon Süreci Nasıl İlerler?
İlk adım, taşınmazın kayıtlarını incelemek. Yetkili büro, ada ve parsel bilgilerinizi, başvuru yetkinizi ve ölçüme dayanak oluşturan kadastro belgelerini kontrol eder.
Ardından sıra arazi ölçümüne gelir. Teknik ekip, kayıtlardaki verilerden yararlanarak sınır noktalarının zemindeki konumunu belirler.
Ölçüm, arazide işaretlere dönüşür. Ekip sınır noktalarını işaretler ve işlemin sonucunu gösteren aplikasyon krokisini hazırlar.
Başvuru Öncesinde Hazırlanacak Bilgi ve Belgeler
Başvuruya hazırlanırken şu bilgileri ve belgeleri elinizin altında bulundurabilirsiniz:
Tapu senediniz veya taşınmazın tapu kayıt bilgileri; il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgileri.
Kimlik belgeniz.
Başka biri adına başvuruyorsanız işleme uygun vekâletname ve kendi kimlik belgeniz.
Her başvurunun koşulları aynı olmayabilir. Yola çıkmadan önce yetkili büroyla görüşüp gerekli belgeleri netleştirmeniz, hazırlığınızı tamamlamanızı kolaylaştırır.