Kocaeli Tevhid (Tapu Birleştirme) Hizmeti
Kocaeli’de tevhid ve tapu birleştirme işlemleri. Parsellerin uygunluk incelemesi, teknik hazırlık, idari onay ve tescil aşamaları hakkında bilgi.
Özkaraaslan Harita olarak Kocaeli genelinde tevhid işlemlerine ilişkin teknik ihtiyaçları değerlendiriyoruz. Parsellerin birleştirilme süreci, tapu ve kadastro kayıtları ile imar durumu incelenerek ele alınır.
Tevhid (Parsel Birleştirme) Nedir?
Tevhid, birbirine bitişik iki veya daha fazla parselin tek bir parsel hâline getirilmesidir. Tapu birleştirme veya arsa birleştirme olarak da bilinen bu işlem, gerekli onay ve tescil aşamalarını içerir.
Tevhid Öncesinde Neler İncelenir?
Birleştirilecek parsellerin birbirine bitişik olması.
Birleştirmenin imar planı ve ilgili düzenlemelere uygunluğu.
Tapu kayıtları, mülkiyet bilgileri ve parseller üzerindeki haklar.
Kadastro verilerinin ve yüzölçümü bilgilerinin teknik kontrolü.
Tevhid işlemi tek başına ek inşaat hakkı veya taşınmazda değer artışı garantisi vermez. Birleştirmenin projeye etkisi, ilgili imar koşulları ve parsellerin özellikleriyle birlikte değerlendirilmelidir.
Tevhid İşlemi Nasıl İlerler?
Ön inceleme: Parsellerin tapu ve kadastro bilgileri ile imar koşulları değerlendirilir.
Teknik hazırlık ve idari onay: Yetkili lisanslı büro veya ilgili kurum tarafından yürütülen teknik işlemler kapsamında birleştirme dosyası hazırlanır ve gerekli idari onaylar alınır.
Kontrol ve tescil: Kadastro kontrolünün ardından işlem tapu tesciliyle tamamlanır.