Kocaeli Vaziyet Planı ve Bağımsız Bölüm Planı
Kocaeli’de vaziyet planı ve bağımsız bölüm planı hazırlama. Yapıların parsel içindeki konumu ve bağımsız bölüm bilgilerinin teknik planlara aktarılması.
Özkaraaslan Harita olarak Kocaeli genelinde vaziyet planı ve bağımsız bölüm planı hazırlama hizmetleri sunuyoruz. Yapıların parsel içindeki konumlarını ve bağımsız bölüm bilgilerini, ilgili proje ve ölçüm verileri doğrultusunda teknik planlara aktarıyoruz.
Vaziyet Planı Nedir?
Vaziyet planı, yapıların ve eklentilerinin parsel içindeki konumlarını gösteren harita ve plandır. Yapı ruhsatına esas projeler ve yerleşim planındaki ölçüler temel alınarak hazırlanır. Yapılar ile teknik altyapıların konumları, kontrol noktalarına dayalı olarak sayısal ve çizgisel biçimde gösterilir.
Bağımsız Bölüm Planı Nedir?
Bağımsız bölüm planı; kat irtifakı veya kat mülkiyetine esas yapı, eklenti ve bağımsız bölümlerin konumlarını ve numaralarını gösteren teknik plandır. Ruhsat, proje ve vaziyet planındaki ölçüler esas alınarak hazırlanır. Daire, iş yeri ve diğer bağımsız bölümlerin yapı içindeki konumlarının ilgili proje bilgileriyle birlikte gösterilmesini sağlar.
Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı Nasıl Hazırlanır?
Belge incelemesi: Tapu ve kadastro verileri, yapı ruhsatı, ilgili mimari projeler ve başvurunun gerektirdiği diğer belgeler incelenir.
Ölçüm ve veri kontrolü: Çalışmanın kapsamına göre gerekli saha ölçümleri yapılır; konum ve ölçü bilgileri proje verileriyle karşılaştırılır.
Planların hazırlanması: Vaziyet planı ve bağımsız bölüm planı, ilgili teknik esaslar ve başvuru kapsamına göre çizilir. Yapı konumları ve bağımsız bölüm numaraları kontrol edilir.
Teknik kontrol ve teslim: Hazırlanan planlar kontrol edilerek ilgili işlemde kullanılmak üzere teslim edilir.
Plan Hazırlığı ve Resmî İşlemler
Vaziyet planı ve bağımsız bölüm planı hazırlanması, başvuruya ilişkin teknik çalışmalardır. Planların hazırlanması tek başına yapı ruhsatı verilmesi veya kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulması anlamına gelmez. Gerekli belgeler, onaylar ve tescil aşamaları, taşınmazın durumu ve başvurunun türüne göre değerlendirilir.